RENGINIAI
RENGINIAI > Komercinio NT nuoma: ką turi žinoti NT savininkas ir valdytojas? | Spausdinti |
Komercinio NT nuoma: ką turi žinoti NT savininkas ir valdytojas? | 2020 06 18 |
- Sužinosite, ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje
- Išgirsite, kokios yra esminės patalpų įrengimo ir perdavimo sąlygos bei procesas
- Išgirsite, ką reikia žinoti norint nutraukti nuomos sutartį
Apie mokymus
Nekilnojamojo turto nuoma – procesas, su kuriuos susiduria visi NT vystytojai, savininkai, valdytojai, naudotojai ir brokeriai.
Šiuose mokymuose dalyviai bus supažindinami su NT nuomos procesu, aptariami konkretūs aspektai ir pateikiami praktiniai patarimai.
Bus aptariamos visos NT nuomos proceso stadijos:
- Pasirengimas nuomos sutarties sudarymui
- Sutarties sudarymas
- Patalpų įrengimo proceso teisiniai aspektai
- Patalpų perdavimas
- Šalių santykiai po sutarties sudarymo
- Sutarties pabaiga arba jos nutraukimas
Mokymų metu sužinosite:
- Ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje?
- Kokios yra esminės patalpų įrengimo ir perdavimo sąlygos bei procesas?
- Kaip valdyti ir indeksuoti nuomos bei eksploatacinius mokesčius?
- Kokios yra nuomojamų patalpų plėtros arba jų susimažinimo sąlygos?
- Ką reikia žinoti norint nutraukti nuomos sutartį?
- Kokios yra patalpų grąžinimo sąlygos ir atsakomybė?
Mokymai skirti:
- NT nuomotojams (savininkams bei valdytojams), valdantiems biurų centrus, nuomojantiems biurų patalpas
- Brokeriams
Mokymuose Jūsų bus ne daugiau kaip 14. Mokymų dalyviams išduodamas sertifikatas.
Atsiliepimai
Labai daug informacijos pasisėmiau.
Rolanda Kemeklienė, UAB „Proprietas“
Mokymai man labai patiko.
Dovilė Monkevičiūtė, VĮ „Lietuvos oro uostai“
Kęstutis Adamonis
„Sorainen“ partneris. Vadovauja Nekilnojamojo turto ir statybų komandai Baltijos šalyse ir Baltarusijoje. Nekilnojamojo turto sritimi ir sandoriais Kęstutis susidomėjo prieš 15 metų, kai regione buvo pradėti vystyti pirmieji komerciniai, pinigų srautus generuojantys nekilnojamojo turto projektai. Nuo tada Kęstutis konsultavo ir koordinavo virš 50 stambių komercinės nuosavybės nekilnojamojo turto sandorių, kurių bendra vertė siekia virš 2,5 milijardų eurų.
Kęstutis dažnai konsultuoja savininkus ir nuomininkus dėl didelės vertės komercinės nuomos sutarčių. Vien 2015–2018 m. „Sorainen“ NT komanda konsultavo išnuomojant komercinio nekilnojamojo turto, kurio bendras plotas siekia virš 250 tūkstančių m2.
Lina Barniškienė
„Sorainen“ vyresnioji teisininkė. Nekilnojamojo turto ir statybos komandos narė. Lina yra konsultavusi daug klientų dėl įvairių objektų nuomos sandorių – nuo daug nuomininkų turinčių verslo ir prekybos centrų iki konkrečiam nuomininkui pritaikytų sandėlių ar prekybos vietų. Lina teikia teisines paslaugas sudarant įvairių struktūrų nuomos sandorius, įskaitant konkretiems nuomininkams pritaikytų objektų nuomas su statybos etapu (angl. built-to-suit), pardavimo ir nuomos pardavėjui sandorius (angl. sale-leaseback) bei kitas sutartis. Lina turi patirties konsultuojant tiek nuomininkus, tiek nuomotojus.
Programa
NT nuomos sutartis: pasirengimas ir jos sudarymas
- Ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje?
- Ar žinome, ką nuomojame?
- „Dideli“ ir „maži“ nuomininkai: jų poreikiai ir kaip juos suvaldyti.
- Ar reikalingas Nuomos sutarties registravimas?
Kaina