Trečiąjį metų ketvirtį būsto rinkos apyvarta viršijo tiek praėjusio ketvirčio, tiek to paties praėjusių metų laikotarpio rezultatus, o prie to labiausiai prisidėjo naujo būsto pirkėjai. Didžiausias kainų augimas fiksuotas Vilniuje, kur naujų butų kainos pasiekė 2008 m. lygį.

Negalutiniais Registrų centro būsto pirkimo sandoriuose fiksuotų kainų duomenimis, per pastaruosius tris mėnesius lietuviai būstui išleido 442,3 mln. Eur.

Tai 4,6 proc. daugiau nei per praėjusį ketvirtį ir 4,9 proc. daugiau nei per 2016 m. liepą-rugsėjį.

Didesnė nei įprastai rinkos dalis teko naujos statybos būstui įsigyti. Vien naujesnės statybos butų nupirkta už 111,5 mln. Eur arba ketvirtadalį visos būsto rinkos apyvartos.

Šio segmento rinkos augimą lėmė ne tik išaugusi paklausa, bet ir aukštesnė naujų butų kaina - per metų ketvirtį šalyje ji kilo vidutiniškai 0,5 proc. ir siekė 1 283 Eur už kvadratinį metrą, o Vilniuje fiksuota vidutinė 1 626 Eur/kv. m. naujų butų kaina buvo aukščiausia nuo pat 2008 m. Palyginimui, 2016 m. vidutinė naujų butų kaina Lietuvoje siekė 1 258 Eur/kv. m.

Dar sparčiau - 8,8 proc. per ketvirtį ir 14,7 proc. lyginant su bendrais 2016 m. vidurkiais - augo naujų namų kaina. Už kvadratinį metrą naujos statybos name per pastaruosius tris mėnesius šalies gyventojai mokėjo vidutiniškai 665 eurus.

Tuo metu senesnės statybos butai ir individualūs namai Lietuvoje per ketvirtį atpigo atitinkamai 2,6 proc. ir 2,7 proc. Vis dėlto, lyginant su bendrais 2016 m. vidurkiais, senos statybos butų kainos pastarąjį ketvirtį šalyje buvo 4,3 proc. didesnės, namų - 0,6 proc. didesnės.

Senos statybos butai

Vilniuje senesnės statybos butai pastarąjį metų ketvirtį kainavo vidutiniškai 1 345 Eur/kv. m. Tai 2,9 proc. mažiau nei šių metų balandį-birželį fiksuoti vidurkiai, tačiau 5 proc. daugiau nei vidutinė praėjusiais metais fiksuota kaina.

Kituose keturiuose didmiesčiuose senos statybos butų kaina taip pat nežymiai krito. Kvadratinis metras senesnės statybos name pirkėjams čia kainavo vidutiniškai 792 Eur - 1,4 proc. mažiau nei ankstesnį metų ketvirtį.

Vis dėlto, lyginant su vidutinėmis 2016 m. kainomis, pastaruosius tris mėnesius senos statybos butai Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje buvo 12,9 proc. brangesni.

Tuo metu rajonų centruose buvo pastebimas nežymus senos statybos butų kainų augimas. Čia fiksuota vidutinė 383 Eur/kv. m. kaina buvo 1,8 proc. aukštesnė nei antrąjį metų ketvirtį, o bendrą 2016 m. kainų vidurkį viršijo 11,6 proc.

Kaimo vietovėse vidutinė senesnės statybos butų kaina per ketvirtį beveik nepakito ir siekė 374 eurus už kvadratinį metrą.

Lyginant su praėjusiais metais vyravusiomis kainomis, tokio tipo būstas mažesniuose miesteliuose ir kaimuose pastaruosius tris mėnesius buvo 6,8 proc. brangesnis.

Skaitykite plačiau

Duomenų lentelė

Registrų centro inf.