Praėjusį mėnesį Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje vėl užfiksuotas išaugęs pirkėjų aktyvumas: entuziastingiau prekiauta visų rūšių nekilnojamuoju turtu, o parduotų individualių gyvenamųjų namų skaičius pasiekė septynerių metų aukštumas. Taip pat padaugėjo žemės pirkimo sandorių, bet jų mastas atsilieka nuo ankstesnių metų.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, praėjusį mėnesį visoje Lietuvoje pirkimo sandoriais įsigyta per 10 tūkst. nekilnojamojo turto objektų ­– 12% daugiau nei birželį, kuomet buvo perleista 8,9 tūkst. nekilnojamųjų daiktų, bet 5,1% mažiau nei tuo pačiu metu pernai. Palyginimui, pernai liepą buvo įsigyti 10579 nekilnojamieji daiktai, 2012 m. liepą – 8257 pastatai, patalpos ir žemės sklypai kartu sudėjus.

Lyginant rinkos aktyvumą birželio ir liepos mėnesiais, didžiausi pokyčiai pastebimi prekyboje butais bei individualiais gyvenamaisiais namais. Parduotų individualių namų skaičius praėjusį mėnesį perkopė 950 vnt. ribą. Paskutinį sykį toks prekybos namais mastas užfiksuotas 2007 m. spalį.

Daugiabučiuose namuose parduodamų butų rinkoje vėl karaliavo Vilniaus miestas, kuriame liepą parduoti mažiausiai 865 butai ­– 25% daugiau nei birželį, kuomet rinkoje buvo juntamas sezoninis atokvėpis. Tačiau prekybos butais rezultatai liepą Vilniuje ir kituose didmiesčiuose neprilygo įspūdingiems šių metų kovo bei balandžio skaičiams.

Vidurvasarį, palyginus su birželiu, dešimtadaliu suaktyvėjo ir prekyba žeme. Prie teisinių suvaržymų mėginanti prisitaikyti dirbamos žemės rinka liepą taip pat ūgtelėjo: praėjusį mėnesį perleista daugiau nei 1,4 tūkst. dirbamos žemės sklypų, 8% daugiau nei birželį. Bendras nupirktos dirbamos žemės plotas nežymiai viršijo 4 tūkst. ha – vos 3% daugiau nei pirmąjį vasaros mėnesį.

Bendras per pirmus septynis šių metų mėnesius nupirktų žemės ūkio paskirties žemės sklypų skaičius praėjusių metų to paties laikotarpio atžvilgiu sumažėjo 37,3%, 2012 m. atžvilgiu – 28,1%. Bendras per septynis mėnesius įsigytos dirbamos žemės plotas ankstesnių metų atžvilgiu atitinkamai sumenko 30,4% ir 22,7%.

Registrų centro inf.